После внезапной смерти отца жизнь Энди и его слабовидящей сестры Пайпер кардинально меняется, вынуждая подростков переехать к приемной матери Лоре. Энди, привыкший быть главной опорой и защитником для Пайпер, с тревогой воспринимает этот переезд, ведь через три месяца ему исполнится восемнадцать, и он планирует официально оформить опеку над сестрой, чтобы они могли остаться вместе. Их новый дом, на первый взгляд, кажется уютным и безопасным убежищем, а Лора проявляет себя как заботливая и понимающая женщина, стремящаяся создать для них семейную атмосферу. Однако за этой внешней идиллией постепенно начинают проступать тревожные детали, и Энди все сложнее игнорировать растущее чувство беспокойства. Странное поведение сына Лоры, который практически не появляется на глаза и чье присутствие ощущается лишь по настораживающим звукам и мельканию тени в коридорах, усиливает подозрения Энди. Обстановка в доме, сначала показавшаяся гостеприимной, обретает зловещие оттенки: скрип половиц по ночам, приглушенные разговоры за закрытыми дверями и навязчивая, почти удушающая опека со стороны Лоры, которая все чаще пытается ограничить их общение с внешним миром. Энди замечает, как Пайпер, обычно доверявшая ему во всем, становится все более замкнутой и тревожной под влиянием Лоры, чья доброта начинает выглядеть расчетливой и манипулятивной. Парень понимает, что для защиты сестры ему придется разгадать мрачные секреты этого дома и его обитателей, пока еще не стало слишком поздно, ведь с каждым днем граница между заботой и похищением, между новым домом и ловушкой, становится все призрачнее.